Avec les prix de l’immobilier qui flambent, la question « Comment font les autres? » vous a probablement déjà traversé l’esprit. Dans cette rubrique, nos lecteur·rice·s dévoilent en détail leur processus d’achat: le prix, leur apport et leurs économies. Mona et Ulysse, 26 ans, ont acheté leur premier appartement.
Les acheteur·se·s Mona*, 26 ans, éducatrice, et Ulysse*, 26 ans, consultant, et leur adorable compagnon à 4 pattes
Le bien un appartement à Vilvorde
Le prix d’achat 272.000 €
Leur apport 46.000 €
Mona* « Avant d’acheter cet appartement, nous vivions encore tous les 2 chez nos parents à Vilvorde, mais nous voulions avoir notre propre logement. Chercher un bien à Vilvorde était un choix logique, car la plupart de nos proches vivent ici. C’est aussi à proximité de notre travail et facilement accessible en transports en commun. Nous avons trouvé notre appartement via Immoweb. Lorsque l’annonce est parue en ligne, nous avons tout de suite su que c’était une opportunité à ne pas manquer.
Le budget
Nous avons acheté notre appartement pour 272.000 €. Avec un apport de 46.000 € – dont 27.000 € pour l’appartement et 19.000 € pour des frais tels que les frais de notaire, les droits d’enregistrement et le prêt – nous avons pu emprunter 244.800 €. Nous avons obtenu un prêt à taux d’intérêt de 2,83 %, étalé sur une durée de 25 ans. Notre mensualité est de 1134 €. Après l’achat, il ne nous restait plus d’épargne, à l’exception d’une petite somme pour les meubles et les rénovations que nous voulions encore effectuer. Heureusement, il n’a pas été nécessaire de procéder à des rénovations majeures, mais nous avons repeint tout l’appartement. Les murs, les plafonds, les portes et les armoires de cuisine ont été rafraîchis. Cela a coûté environ 1000 €, un montant que nous avons financé en partie avec nos salaires et en partie avec nos économies. C’était une petite opération, mais cela fait toute la différence.
Maison de caractère
Nous considérons cet appartement comme un premier bien. Nous avons l’intention d’y vivre pendant environ 5 ans, jusqu’à ce que notre famille s’agrandisse. Ensuite, nous voulons déménager dans une maison, mais seulement lorsque nous aurons trouvé quelque chose qui réponde vraiment à nos besoins. Nous ne nous laisserons pas bousculer par des taux d’intérêt élevés ou un marché très actif. Nous aimerions une maison dans le quartier de Kassei, à Vilvorde, mais Malines serait également une bonne option. La maison de nos rêves devra avoir du caractère, et en aucun cas être une construction neuve. Idéalement, elle devrait comporter 3 chambres, un espace pour mon atelier, un grand débarras et un jardin nécessitant peu d’entretien.
Incertitude
Le plus grand défi a été de prendre la décision. Et si un plus bel appartement se présentait? Et si nous avions raté le coche à cause de trop d’hésitation? Cette incertitude était difficile, mais au final, notre décision rapide s’est révélée être un choix payant. Nous regrettons d’avoir planifié la remise des clés et la livraison des meubles trop proches dans le temps. En conséquence, la peinture a dû être réalisée dans l’urgence et nous n’avons pas eu le temps de vernir le sol d’une couleur plus foncée, ce que nous aurions souhaité faire. Maintenant, ce n’est plus possible.
Discuter avec le voisinage Notre meilleur conseil est de toujours rechercher les vices cachés lors d’une visite. Il est utile de se faire accompagner par une personne ayant de l’expérience dans le domaine de la construction ou de la rénovation. Dans un immeuble d’habitation, vous pouvez parler aux voisins à l’avance pour savoir s’ils aiment l’atmosphère de l’immeuble et comment la vie y est organisée. »
*Le couple ayant préféré rester anonyme, des prénoms d’emprunt ont été utilisés.
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