Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In ‘Huis gekocht’ verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: communicatiemedewerker Tessa (28) en IT-consultant Maarten (33)
- De woning: gerenoveerde bel-etagewoning met stadstuin in Wetteren
- Aankoopprijs: € 335.000
- Eigen inbreng: € 35.000 + € 20.000 van ouders
- Maandelijkse afbetaling: € 1400
‘Twee jaar geleden begonnen we te praten over een eigen huis. We waren toen nog maar tien maanden samen, dus veel mensen verklaarden ons gek. Iedereen had er een mening over: dat het te vroeg was, dat we beter nog wat zouden afwachten… Maar dat kon ons weinig schelen. We wisten wat we wilden, en het voelde gewoon goed. Ik was al snel bij Maarten ingetrokken in zijn huurappartement in Gent, en dat ging vanaf dag één vanzelf. We betaalden toen € 950 huur per maand. We wilden liever investeren in iets wat echt van ons was in plaats van elke maand geld weg te geven.
We beseften wel dat Gent te duur zou zijn, dus we hebben onze blik verruimd. Wetteren lag op pendelafstand, en de prijzen waren er lager. We wilden iets kleins dat energiezuinig en liefst instapklaar was. Zo botsten we al snel op ons huis.’
Aankoopprijs
‘De aankoopprijs bedroeg € 335.000. Dankzij jaren sparen konden we zelf € 35.000 inbrengen. De rest, namelijk € 300.000, leenden we aan 2,9 procent op 25 jaar. Dat komt neer op een maandelijkse afbetaling van ongeveer € 1400.
De bank wilde niet boven 90 % van de aankoopprijs gaan, dus zonder onze ouders was het niet gelukt.
De notariskosten en registratierechten, samen goed voor zo’n € 20.000, hebben we met de hulp van onze ouders betaald. De bank wilde toen niet boven 90 procent van de aankoopprijs gaan, dus zonder hen was het niet gelukt. We wilden het graag helemaal zelf doen, maar achteraf gezien zijn we blij dat ze konden helpen.’
Rollercoaster
‘Na de aankoop bleef er nog een kleine buffer van € 5000 over op onze spaarrekening. Omdat het huis recent gerenoveerd was, leek meer ook niet nodig. De vorige eigenaars hadden net de keuken vernieuwd en een nieuwe badkamer gezet. Tot nu toe hebben we nog geen grote onverwachte kosten gehad, en we zijn toch al twee jaar verder. Al begint het nu te kriebelen om de slaapkamers een nieuw kleurtje te geven. Maar dat kost ook geen duizenden euro’s.
Je moet leningen vergelijken, verzekeringen afsluiten, documenten ondertekenen die je amper begrijpt… Waarom leert niemand je die dingen op school?
Het proces van kopen was eerlijk gezegd een rollercoaster. Op voorhand denk je: leuk, we gaan op huizenjacht! Maar zodra je bod aanvaard is, begint de stress pas echt. Je moet leningen vergelijken, verzekeringen afsluiten, documenten ondertekenen die je amper begrijpt… Waarom leert niemand je die dingen op school? We hebben gelukkig veel hulp gekregen van vrienden en familie die het proces al eens hadden meegemaakt. Dat maakte een wereld van verschil.’
Rustig leventje
‘Wat ik het mooist vind aan hier wonen, is de rust. We wonen in een straat waar de buren elkaar nog groeten, maar je bent wel in tien minuten bij het station. We hebben een klein tuintje, waar we in de zomer graag eten of gewoon wat zitten met een glas wijn. Binnen beginnen we langzaam onze eigen stijl te zoeken: warme tinten, tweedehandsvondsten, planten… Het groeit samen met ons leven hier, en dat is echt heel leuk om te zien.
Voor wie nog moet beginnen: laat je niet afschrikken door het proces. Ga praten met banken, makelaars en mensen die al gekocht hebben. Hoe meer je weet, hoe minder eng het wordt. You got this!’
Deze lezers bleven liever anoniem.
Lees ook:
