Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
Lees hier meer over de totaalrenovatie van ‘Huis Gemaakt’-finalisten Ashley (26) en Emiel (24): ‘Maandelijks betalen we € 1860 af’
ID-kit
- De kopers: Sofie (27), psycholoog en Aiko (29), software developer, samen met hun drie katten James, Finn en Ollie en kippen Karen, Kristel en Kathleen
- De woning: een halfopen bebouwing in Moorslede
- De aankoopprijs: € 190.000
- Eigen inbreng: uit de verkoop van hun vorige woning
‘Voor we dit huis kochten, hadden we een starterswoning in Ieper gekocht. Het huis was praktisch instapklaar en leek op dat moment de perfecte keuze. Maar al na een goed jaar merkten we dat we veel dingen anders zouden hebben aangepakt als we het zelf konden renoveren. Bovendien werd de woning ook snel te klein voor ons.
In februari 2024 botsten we onverwacht op een advertentie van een huis in Moorslede. We planden meteen een bezoek en waren direct verkocht. Niet zozeer de locatie overtuigde ons, maar wél het huis zelf en de mogelijkheden die het huis ons bood.’
Het kostenplaatje
‘We besloten de sprong te wagen en boden € 190.000. Omdat we ons vorige huis konden verkopen, haalden we onze eigen inbreng daaruit. We kozen voor een pandwissel: op hetzelfde moment verkochten we onze woning en kochten we de nieuwe. Praktisch, maar het bezorgde ons ook heel wat stress. Het voelde als tien jaar van ons leven (lacht).
@thuisinopbouw Hoihoi, wij zijn Aiko en Sofie. Wij verbouwen deze jaren 50 woning en doen zoveel mogelijk zelf. 🏡💪 #homerenovation #renovation #verbouwen #diyhomeprojects #klussen #help #workinprogress ♬ vibey birds of a feather – Sunset Party
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
Het voordeel was wel dat de notariskosten tot een minimum beperkt bleven. Voor de nieuwe lening leenden we bij de bank, verspreid over 20 jaar. Onze gewone lening loopt aan 2,42 %, de renovatielening aan 3 %. Samen brengt dat onze maandelijkse afbetaling op ongeveer € 1700. Dat bedrag voelt fors aan, maar op lange termijn loont dit natuurlijk wel.’
Totaalrenovatie
‘We hebben nog een kleine buffer over op onze spaarrekening, maar omdat we volop in verbouwingen zitten, vliegt het geld er sneller door dan gedacht. Het totale renovatiebudget bedraagt zo’n € 170.000. We proberen zoveel mogelijk zelf te doen: zo hebben we al alles gestript, een nieuwe aanbouw gezet en elektriciteit en sanitair voorzien. Ook ramen en deuren zijn intussen vernieuwd. Door veel werk zelf te doen, besparen we waar mogelijk, maar toch is het al een stevige hap uit ons renovatiebudget. Alles valt duurder uit dan vooraf gedacht.
@thuisinopbouw Hoihoi iedereen, Wij zijn super excited om jullie onze nieuwe ramen te tonen. Dit is één van de grootste veranderingen in onze renovatie tot nu toe. Ook onze aanbouw, met het hoek op hoek raam, is zo mooi geworden. #nieuweramen #verbouwen #beforeafter #klussen #aanbouw ♬ original sound – lucia🫶🏼
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
We gaan ook voor een ingrijpende energetische renovatie, want we willen graag van EPC F naar EPC A. Dat houdt onder andere isolatie, nieuwe technieken, een warmtepomp en energiezuinige ramen in. Het is een uitdaging, zeker omdat we geen technische achtergrond hebben, maar we zijn het wel aan het doen! Daar ben ik best fier op.
We gaan ook voor een ingrijpende energetische renovatie, want we willen graag van EPC F naar EPC A.
Is dit onze forever home? Het heeft absoluut het potentieel. Het enige wat ons nog zou kunnen doen verhuizen, is de kans om ooit een oude vierkantshoeve te renoveren. Never stop dreaming, toch?! Maar voorlopig focussen we ons helemaal op dit huis.’
Laat je niet ontmoedigen
‘We hebben veel geleerd uit ons eerste koop- en verbouwtraject. Een belangrijke les is om je buikgevoel te volgen. Als je je bij de start al niet goed voelt in een huis, zoals bij ons het geval was in onze eerste woning, wordt het heel moeilijk om je er thuis te voelen. Daarnaast raden we iedereen aan om niet blind op een makelaar te vertrouwen: stel zelf vragen, neem een extra paar ogen mee en kies een notaris die je belangen echt verdedigt.
@thuisinopbouw Hoihoi 👋👋, In deze video proberen we de asbest te verwijderen van de oude aanbouw. En dit verliep toch even wat anders dan gedacht… #homerenovation #renovation #verbouwen #diyhomeprojects #klussen #help #homeimprovements #renovatie #home #house #build #klushuis #renoveren #huisgekocht #diy #asbest #asbestverwijderen ♬ UNSTOPPABLE EVENING – finetune
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
Onze grootste tip? Laat je niet ontmoedigen. Wij hebben vaak gehoord dat het niet haalbaar was om zonder technische kennis een totaalrenovatie te starten. Toch staan we hier, middenin ons eigen verbouwproject. Het vraagt lef, planning en veel doorzettingsvermogen, maar het kan écht.’
Benieuwd naar de totaalrenovatie van Aiko en Sofie? Volg het op TikTok.
Lees ook:
