Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In ‘Huis gekocht’ verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: zorgverlener Selien* (29) en bankbediende Andy* (31)
- De woning: instapklare woning met epc-waarde A in Nieuwerkerken
- Aankoopprijs: € 309.000
- Lening: € 295.000
- Eigen inbreng: € 40.000
- Maandelijkse afbetaling: € 1408
‘Andy en ik huurden voordien een appartement in Aalst. We betaalden € 900 per maand en deelden alles netjes, waardoor we goed konden sparen. We hadden afgesproken dat we pas naar de bank zouden stappen wanneer we samen € 40.000 gespaard hadden. Toen we dat bedrag eindelijk haalden, gingen we eens luisteren naar wat de mogelijkheden waren. Andy’s collega’s bij de bank bevestigden dat we met die eigen inbreng zeker iets konden kopen.’
Van huren naar kopen
‘We wilden graag een huis kopen voor we aan kinderen zouden beginnen omdat we het gevoel wilden hebben dat we iets van onszelf hadden. Mijn ouders hebben nooit een huis gekocht en hebben altijd gehuurd. Ik heb lang gedacht dat dat ook mijn pad zou zijn, en ik vond dat een enge gedachte. Toen we uiteindelijk het compromis tekenden, was ik zó trots. Voor mij voelde dat als een persoonlijke overwinning.
We hebben ons huis gevonden in Nieuwerkerken. Voor mij is dat perfect, want ik werk als zorgverlener in Aalst en ben in amper tien minuten op mijn werk. Andy werkt meestal van thuis uit, dus de ligging was voor ons beiden ideaal. De buurt is rustig, maar het huis ligt toch vlak bij winkels en invalswegen. Bovendien is er een supermarkt schuin tegenover ons huis, wat handig is voor de boodschappen én qua parkeerplaats voor bezoekers.’
Epc A en instapklaar
‘Het huis was volledig instapklaar, wat voor ons een groot voordeel was. Je komt binnen in een inkomhal met vestiaire, en daarnaast ligt een gezellige leefruimte met veel licht. Achteraan ligt de keuken, die aansluit op een veranda. Die ruimte doet momenteel dienst als thuiskantoor voor Andy, maar we kunnen er later ook iets anders van maken, zoals een speelkamer of extra eetruimte. Boven hebben we twee slaapkamers, een dressing en een aparte doucheruimte. Op zolder willen we op termijn een logeerkamer maken.
Wat ons écht overtuigde, was de energiezuinigheid. Het huis heeft namelijk epc-label A.
Wat ons écht overtuigde, was de energiezuinigheid. Het huis heeft epc-label A, zonnepanelen, driedubbel glas, een warmtepomp én elektrische rolluiken. Dat zorgt ervoor dat we normaal gezien niet op onverwachte kosten mogen stuiten.’
Eigen inbreng
‘Bij de bank waar Andy werkt, sloten we een lening van € 295.000 aan een rentevoet van 3,06 procent met een looptijd van 25 jaar af. Onze maandelijkse afbetaling bedraagt € 1408. We hadden zelf € 40.000 aan eigen inbreng – elk € 20.000 -, waarmee we ook alle extra kosten betaalden. We houden nog ongeveer € 10.000 over op onze spaarrekening. Dat geld willen we gebruiken voor schilderwerken en om een kleine buffer te behouden. We hebben bewust niet alles in het huis gestopt.
Onze maandelijkse afbetaling bedraagt € 1408. We hadden € 40.000 aan eigen inbreng.
Omdat het huis instapklaar is, hoeven we geen structurele werken te verrichten. Maar het interieur was erg wit, zelfs bijna klinisch. Andy en ik houden van kleur, dus we willen beetje bij beetje de muren in warmere tinten schilderen. We denken aan terracotta, olijfgroen en zachtblauw. Het zijn kleine dingen, maar zoiets maakt het huis meteen véél persoonlijker.’
Praat over geld
‘We zien dit echt als een woning waarin we minstens tien jaar willen blijven. We hebben ruimte, licht, comfort en een tuin waarin we ’s morgens de zon zien opkomen. Misschien willen we later uitbreiden of iets groters kopen wanneer er kinderen zijn, maar voorlopig hebben we alles wat we willen.
Mijn belangrijkste tip? Praat over geld, hoe saai dat ook klinkt. Andy en ik hebben van bij het begin duidelijke afspraken gemaakt over wat we wilden en konden betalen. Dat zorgt ervoor dat we met een gerust hart samen aan dit hoofdstuk zijn begonnen.’
*Dit zijn schuilnamen.
Lees ook:
