Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
Alexandra (33) kocht een appartement: ‘Het was moeilijk om als alleenstaande genoeg eigen inbreng bijeen te sparen’
ID-kit
- De kopers: Lana* (29), verpleegkundige en Noah* (31), verkoper in de automotive
- De woning: een halfopen woning in Aarschot
- De aankoopprijs: € 375.000
- Eigen inbreng: € 75.000
‘Noah* en ik zijn nu twee jaar samen. Toen we elkaar leerden kennen, huurden we apart, maar al snel besloten we te gaan samenwonen in een appartement in Leuven. Daar betaalden we € 1100 huur per maand. Dat voelde soms echt zuur: zo’n groot bedrag dat je nooit meer terugziet. We zeiden vaak tegen elkaar: “Eigenlijk sparen we hier voor de eigenaar. We moeten zo snel mogelijk iets van onszelf kopen”.’
Plek voor toekomstige kinderen
‘Toen ons huis in Aarschot voorbijkwam, waren we meteen verkocht. Het is een halfopen woning met drie slaapkamers, een ruime tuin en een rustige straat. Het voelde gewoon juist. We zijn allebei opgegroeid op plekken waar buiten spelen vanzelfsprekend was, en ik zie onze toekomstige kindjes hier al ravotten in de tuin. We hadden meteen het gevoel dat dit ons forever home kan zijn. Er is plek genoeg, we hoeven niet meer te dromen van groter of beter. We zijn echt gesetteld nu, klaar voor de volgende stap.’
Eigen inbreng
‘Het huis kostte € 375.000. We hadden zelf € 75.000 eigen inbreng, waarvan € 60.000 eigenlijk een gift van onze ouders was. Daar willen we ook heel eerlijk over zijn, want zonder die hulp hadden we dit nooit kunnen doen. Het is echt schrijnend hoe duur huizen zijn tegenwoordig. Als je alleen moet sparen, is dat bijna onmogelijk. Dat zeggen we vaak tegen vrienden: zonder hulp lukt het gewoon niet meer.
We hadden zelf € 75.000 eigen inbreng, waarvan € 60.000 eigenlijk een gift van onze ouders was.
De overige € 300.000 hebben we geleend bij de bank. Met een rente van 3,4 % en een looptijd van 25 jaar komt dat neer op € 1490 per maand. Dat lukt ons prima met twee lonen, maar het blijft een groot bedrag natuurlijk.
Bijkomende kosten waren er ook. Alles samen zaten we al snel rond de € 15.000 extra, bovenop de aankoopprijs. Gelukkig hadden we dat ook voorzien. Na de aankoop hielden we nog een buffer van € 10.000 over op onze spaarrekening. Dat geld reserveren we voor de opfriswerken en onverwachte kosten.’
Zelf opfrissen
‘Het huis was instapklaar, maar we willen het toch een beetje naar onze smaak zetten. Geen zware verbouwingen, maar gewoon een klikvloer leggen, één muur uitbreken om de leefruimte wat opener te maken, en alles schilderen. We willen dat volledig zelf doen en schatten de kostprijs op zo’n € 6000. Het voelt goed om samen de handen uit de mouwen te steken. Noah* is best handig en ik heb veel zin om me uit te leven met de kleuren en de inrichting. We kijken ernaar uit om er beetje bij beetje echt onze thuis van te maken.
Ik droom al van een gezellige leefruimte met veel licht, een kinderkamer die we straks kunnen inrichten en zomeravonden in de tuin met vrienden. Het fijne is dat we niet alles onmiddellijk moeten doen. We hebben tijd. Het mag stap voor stap!’
Huren versus kopen
‘Toen we nog in Leuven woonden, betaalden we elke maand € 1100 huur. Dat voelde vaak als geld dat gewoon verdween. Nu gaat er natuurlijk ook een groot bedrag naar de bank, maar het verschil in gevoel is gigantisch. Dit huis wordt beetje bij beetje van ons, elke maand opnieuw. Dat maakt ons veel bewuster van hoe we ons geld uitgeven. Het is een serieuze verantwoordelijkheid, maar tegelijk ook een enorme opluchting, want we bouwen eindelijk iets op voor onszelf.’
Het is soms confronterend om toe te geven dat je het zonder steun niet zou redden, maar dat is gewoon de realiteit vandaag.
‘Wat ik toekomstige kopers wil meegeven? Wees realistisch over wat je zelf kan en durf hulp te aanvaarden, zowel financieel als praktisch. Het is soms confronterend om toe te geven dat je het zonder steun niet zou redden, maar dat is gewoon de realiteit vandaag.’
*Dit zijn schuilnamen.
Lees ook:
