Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Eline* (25), Digital Advertising Specialist en Mathieu* (26), Data Visualization Consultant met hun schattige hond Bobbi
- De woning: een volledig gerenoveerde rijwoning aan het Vrijbroekpark in Mechelen
- De aankoopprijs: € 429.000
- Eigen inbreng: € 105.000
‘Voor we dit huis kochten, huurden we een appartement in Grimbergen van familie aan een vriendenprijsje. Het was een comfortabele situatie, maar ik miste het bruisende stadsleven dat ik gewend was tijdens mijn kotjaren in Leuven.’
Huis kopen in Mechelen
‘Toen we besloten om te kopen, wilden we graag terug dichter bij de stad wonen, maar ook niet midden in het centrum. Mechelen was voor ons de ideale tussenoplossing: dicht bij onze thuisstad Vilvoorde waar veel van onze vrienden nog wonen, op wandelafstand van cafés, winkels en restaurants én pal naast het Vrijbroekpark. Ideaal voor wandelingen met onze hond Bobbi.’
Toen we zagen dat het koppel na ons meteen het slechte nieuws kreeg, beseften we wel dat we geluk hadden.
‘We vonden het huis op Immoweb en we maakten meteen een afspraak. We kregen het tweede tijdslot op de eerste bezoekdag te pakken. Alles ging toen heel snel: we kregen te horen dat we meteen een bod moesten doen als we geïnteresseerd waren en dat het dan ook van ons zou zijn. Binnen het halfuur hadden we beslist. Dat was zó spannend! Maar toen we zagen dat het koppel na ons meteen het slechte nieuws kreeg, beseften we wel dat we geluk hadden. We voelden ons ook meteen goed in het huis, dat vonden we belangrijk.’
Starterswoning
‘We zien ons huis als een starterswoning, maar eigenlijk is er genoeg plaats voor de toekomst. Toch droom ik ervan om ooit te verhuizen naar de groene rand rond Mechelen, bijvoorbeeld Zemst, Weerde of Elewijt. Wat rustiger, meer natuur, een grotere tuin, een oprit en een garage. Als alles goed gaat, willen we binnen vijf à tien jaar opnieuw verhuizen. Ons eerste kindje zou hier perfect kunnen opgroeien, maar voor een tweede kind willen we toch graag wat meer ruimte en comfort.’
Het kostenplaatje
‘De aankoopprijs was € 429.000. We brachten zelf € 105.000 in – daarin zitten ook de notariskosten en registratierechten. We leenden € 343.200 bij de bank, met een looptijd van 25 jaar aan een rentevoet van 2,58 %. Onze maandelijkse afbetaling bedraagt € 1500.’
De aankoopprijs was € 429.000. We brachten zelf € 105.000 in en betalen maandelijks € 1500 af.’
‘Na de aankoop hield ik zelf nog ongeveer € 7000 over op mijn persoonlijke spaarrekening, goed voor een buffer van drie keer mijn maandloon. Dat voelde belangrijk: we wilden zeker wat geld achter de hand houden voor noodgevallen.’
Geen renovaties, geen zorgen
‘Het huis was volledig instapklaar, dus we hoefden niets meer te renoveren. We zijn ook helemaal fan van de stijl en de afwerking. Dat was voor ons een bewuste keuze, want we wilden geen stress of extra kosten meteen na de aankoop.’
‘De grootste uitdaging? De snelheid waarmee alles moest gebeuren. Daarnaast nam het veel tijd in beslag om verschillende banken te vergelijken om zo de beste rentevoet te krijgen.’
Als we nog wat extra hadden kunnen sparen, konden we misschien ineens voor ons forever home gaan.
Spaarbuffer
‘We zijn ontzettend blij met onze keuze, maar soms vraag ik me wel af of het niet beter was geweest om nog iets langer te blijven huren aan dat vriendenprijsje in Grimbergen. Zo hadden we nog wat extra kunnen sparen en misschien ineens voor ons forever home kunnen gaan.’
‘Als ik andere toekomstige kopers een tip zou mogen geven, is het toch om altijd te zorgen dat je nog een spaarbuffer achter de hand hebt voor onverwachte kosten. Je weet nooit wat er op je pad komt en die financiële rust is écht goud waard.’
Lees ook:
