Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Chiara* (23), vastgoedmakelaar en Viktor* (24) samen met hun katje
- De woning: een rijwoning in Wilrijk met twee slaapkamers, bureauruimte en tuin
- De aankoopprijs: € 315.000
- Eigen inbreng: geen, behalve de bijkomende kosten
‘We wonen momenteel nog in een appartementje in het centrum van Brussel. Daar zitten we nu ongeveer een jaar, vooral omdat Cédric daar werkt en ik Antwerpen even beu was. Toch miste ik het leven in Antwerpen en de nabijheid van familie een beetje. Daarom voelde het juist om weer die richting uit te kijken.’
Nog niet op huizenjacht
‘Eigenlijk waren we nog helemaal niet actief op huizenjacht. Ik werkte toen als fotografe bij een vastgoedkantoor en stond op een dag een woning in Wilrijk te fotograferen. Zoals altijd liet ik de foto’s ’s avonds thuis aan Cédric zien, met mijn standaardzin: “Kijk welk leuk huisje ik nu heb gefotografeerd.” Tot mijn verrassing reageerde hij heel enthousiast, vooral over de prijs en hoe interessant die was. Vanaf dat moment begon de bal te rollen.
We deden meteen een bod aan de vraagprijs, want we wisten dat die eerlijk en scherp stond en we het niet wilden mislopen.
We hadden enorm veel geluk: het pand zou pas twee weken later officieel op de markt komen, waardoor wij rustig de tijd kregen om te beslissen zonder concurrentie. En dat hadden we nodig, want een huis kopen doe je niet zomaar. Uiteindelijk beslisten we op zondagavond, vlak voor het pand online zou gaan, om een bod te doen. Meteen aan de vraagprijs, want we wisten dat die eerlijk en scherp stond en we het niet wilden mislopen. Maandag kwam het verlossende telefoontje dat ons bod aanvaard was. Dat was een onbeschrijfelijk gevoel.’
Starterswoning
‘De woning die we kochten, is een rijhuis met twee slaapkamers, een aparte bureauruimte en een gezellig tuintje. Helemaal instapklaar, al heeft de badkamer op termijn wel wat liefde nodig. Voor ons is dit de perfecte starterswoning: ideaal om nu te beginnen en tegelijk een investering voor later. We weten dat dit geen forever home zal zijn. Binnen de tien jaar dromen we van een grotere woning, liefst een herenhuis met authentieke elementen, een stadstuintje en een inpandige garage. Maar dat is voor later. Nu zijn we vooral blij dat we deze kans hebben gegrepen.’
Geen eigen inbreng
‘De aankoopprijs bedroeg € 315.000. We hadden geen eigen inbreng, dus hebben 100 % geleend bij de bank. Wel hebben we de bijkomende kosten – ongeveer € 11.000 – zelf betaald. Onze lening loopt over 25 jaar aan een rentevoet van 2,67 %, waardoor we maandelijks zo’n € 1500 afbetalen. Dat is stevig, maar haalbaar met ons tweeën.
We hadden geen eigen inbreng. Wel hebben we de bijkomende kosten – ongeveer € 11.000 – zelf betaald.
De akte is intussen getekend, maar de verkoper blijft nog een half jaar in de woning wonen omdat hij zijn nieuwe huis renoveert. Daardoor moeten we nog wat geduld hebben voor we echt van ons huis kunnen genieten.’
Meer genieten
‘Soms vind ik het jammer dat ik niet meer van heel dit proces kan genieten. Aangezien ik zelf in de vastgoedsector zit, kijk ik er wat anders naar. Maar soms denk ik: “Dju Chiara, je hebt een huis gekocht op je 23ste.” Daar mag ik fier op zijn.
Mijn tip? Durf steun te vragen bij familie, want elk duwtje in de rug helpt.
Als ik één ding geleerd heb, is het dat je soms je verstand even op nul moet zetten en ervoor moet gaan. Hoe jonger je koopt, hoe meer je toekomstgericht bouwt. Natuurlijk is het niet vanzelfsprekend – wij moesten ook al het geld bij elkaar schrapen – maar het is het wél waard. Mijn tip? Durf steun te vragen bij familie, want elk duwtje in de rug helpt.’
Lees ook:
