Een huis kopen is een van de grootste financiële beslissingen die je in je leven maakt. Met de dure woonprijzen (crying) spookte de vraag ‘Ga ik ooit iets kunnen kopen?’ ongetwijfeld al eens door je hoofd. Vraag jij je soms af hoe het een ander wél lukte? In Huis gekocht verklappen onze lezers alle details van hun koopproces, van de aankoopprijs van het huis over hun eigen inbreng tot hoeveel ze nu nog op hun spaarrekening overhouden. Benieuwd?
ID-kit
- De kopers: Ashley (26), leerkracht in het derde leerjaar, en Karl (26), SAP FICO-consultant bij farmaleverancier Perrigo
- De woning: een herenhuis uit 1840 in Brugge
- De vraagprijs: € 369.000
- Eigen inbreng: € 35.000
@verbouwen_for_dummies Beginnersfouten tijdens onze verbouwing! Welke beginnersfouten kun je snel vermijden? Tips & tricks! 👷🏽♀️⚒️ #bloopers#verbouwingen#verbouwingstips#renovationproject#renovationseries#verbouwenmetplezier#huisgemaakt#firsthome#renovatingourhome#vrouwendiebouwen#diyproject#diy#tipsverbouwen#slimbouwen#tiktokfails ♬ Belong Together (Sped Up) – Mark Ambor
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
‘Momenteel wonen Karl en ik nog thuis. Ik vond het ideaal om thuis te blijven tijdens de verbouwingen. Zo konden we volop sparen en hoefde ik me geen zorgen te maken over boodschappen of het huishouden. Een luxe waar ik mijn ouders enorm dankbaar voor ben!’
‘Karl heeft een andere ervaring: hij heeft op kot gezeten en woonde een half jaar in Porto in het kader van het Erasmus-programma. Terug thuis wonen na die zelfstandigheid was een grote aanpassing, en hij kijkt er dan ook naar uit om weer volledig zijn eigen plek te hebben. Toch hebben we al goed kunnen wennen aan samenwonen, want doordeweeks is hij vaak bij mij en in het weekend ik bij hem.’
Hartje Brugge
‘Twee jaar geleden, in februari, vonden we ons droomhuis via vastgoedkantoor Altro. Een charmant, oud herenhuis in het centrum van Brugge. Ik was op slag verliefd. Natuurlijk liet ik dat niet té hard merken bij het eerste bezoek (tip!). Brugge heeft mijn hart. De mooie straatjes, de gezellige parkjes, de iconische zwaantjes,… Ik betrap mezelf er nog steeds op dat ik als een toerist foto’s maak van de stad (lacht).’
Ik was op slag verliefd op het huis. Natuurlijk liet ik dat niet té hard merken bij het eerste bezoek (tip!).
‘Onze straat ligt op amper twee minuten van het centrum, maar is heerlijk rustig. De buren zijn supervriendelijk en we hebben zelfs een jong koppel naast ons wonen met exact dezelfde woning, maar dan in spiegelbeeld!’
Totaalrenovatie
‘Aangezien ons huis uit 1840 dateert, stond er een totaalrenovatie op de planning. We hebben werkelijk álles gestript en zelf opnieuw opgebouwd, behalve de elektriciteit. Gelukkig kregen we heel wat hulp. Mijn papa heeft altijd in de bouwsector gewerkt en leerde ons vloeren en pleisteren. Mijn mama heeft ervaring met schilderwerken en gaf ons een masterclass “schilderen zonder strepen en vlekken”.’
@verbouwen_for_dummies Pleisterwerken kunnen vanaf nu geboekt worden #pleister#pleisterwerken#plamuren#verbouwen#verbouwenmetplezier#verbouwenisleuk#verbouwtips#verbouwtiktok#vrouwendiebouwen#renovatie#renoveren#renoverenkunjeleren#renovatehouse#renovationproject#renovationseries #firsthome#vaderdochtermomentje#verbouwenmetbudget ♬ Originalton – 𝔽𝕀ℕ𝔼𝕊𝕋 𝕄𝕌𝕊𝕀ℂ ❜ 𝔻𝕊
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
‘We zijn er gewoon ingevlogen. Alles afbreken, balken verstevigen, muren egaliseren, vloeren leggen, valse wanden plaatsen… Zelfs het sanitair hebben we zelf gedaan, na een cursus te hebben gevolgd. Op die manier hebben we gigantisch veel bespaard, al blijven bouwmaterialen natuurlijk duur. Tot nu toe hebben we tussen de € 70.000 en € 75.000 aan de renovatie besteed. We sparen, verbouwen, sparen opnieuw… En zo financieren we het stap voor stap.’
Tot nu toe hebben we tussen de € 70.000 en € 75.000 aan de renovatie besteed. We sparen, verbouwen, sparen opnieuw…
‘We kregen ook een verbouwlening van de Vlaamse overheid van € 7.000. Subsidies zijn zeker iets om in de gaten te houden als je renoveert. Jammer genoeg veranderen die regels steeds, en de komende aanpassingen in juli zien er niet zo gunstig uit. Hopelijk kunnen we er toch nog wat uit halen!’
Kostenplaatje
‘Financieel gezien was dit natuurlijk een grote beslissing. De woning stond te koop voor € 369.000, maar we hebben kunnen afbieden. We brachten € 35.000 eigen inbreng in en leenden de rest bij de bank. Onze lening heeft een rentevoet van 2,82 %, en we betalen maandelijks € 1334 af. Daar kwamen natuurlijk nog notariskosten bij, die tussen de € 18.000 en € 19.000 lagen.’
‘Gelukkig hadden we nog een spaarbuffer over, want dit huis was allesbehalve instapklaar. Mijn ouders hebben ons tijdens het verbouwen af en toe geholpen met cadeaus zoals gipszakken, een vloer of verf. Daar zijn we enorm dankbaar voor!’
Mijn ouders hebben ons tijdens het verbouwen af en toe geholpen met cadeaus zoals gipszakken, een vloer of verf. Daar zijn we enorm dankbaar voor!
‘Of dit onze forever home is? Voor mij wel! Ik voel me steeds meer thuis in ons huis en we bouwen er ons eigen leven op. We wonen overal dichtbij en kunnen in het weekend lekker naar de markt of op een terrasje zitten. Later, met kinderen, lijkt het me ook praktisch dat alles zo centraal ligt. Maar wie weet, komt er nog iets anders op ons pad of willen we later een grotere tuin. Zeg nooit nooit!’
Afbieden
‘Als ik iets opnieuw zou doen, dan zou ik harder durven afbieden. Pas na de renovaties zagen we hoeveel schade er écht was, en de prijs die we betaalden was eigenlijk te hoog. Ook zou ik nóg strikter plannen en budgetteren! De kosten kunnen snel oplopen, en een goed overzicht voorkomt financiële stress. Karl zou dan weer eerder een huis kiezen waar minder werk aan is (lacht). Het sanitair heeft ons serieus wat kopzorgen gekost, dus dat zouden we een volgende keer uitbesteden. Wat we wél goed gedaan hebben? We leerden enorm veel bij door zelf heel wat in handen te nemen.’
@verbouwen_for_dummies Verbouwen is precies een lijstje zonder einde, maar ons einde is gelukkig al in zicht!!#verbouw#verbouwing#verbouwen#verbouwenmetplezier#verbouwenisleuk#sloopwerk#sloopwerken#afbraakwerken#huisgekocht#klushuis#klushuisgekocht#klussen ♬ BLIND GEKOCHT_Hier is potentieel – GoPlay
Je kan jouw keuzes op elk moment wijzigen door onderaan de site op "Cookie-instellingen" te klikken."
‘Onze grootste tip voor anderen die een huis willen kopen: twijfels? Gewoon doen! Een totaalrenovatie is het avontuur van je leven, voor het huis van je leven. Wie krijgt de kans om een huis te kopen en het volledig naar zijn smaak te maken?’
Benieuwd naar de totaalrenovatie van Ashley en Karl? Ze delen alles op TikTok.
Wil jij je verhaal graag delen (mag ook anoniem) en ben jij tussen de 18 en de 40 jaar? Stuur een mailtje met je contactgegevens en een korte samenvatting van jouw verhaal naar dewy.de.leeneer@flair.be. Zij neemt dan snel contact met je op voor verdere vragen.
Lees ook:
