Avec les prix de l’immobilier qui flambent, la question « Comment font les autres? » vous a probablement déjà traversé l’esprit. Caroline et Nigel, 28 ans, ont acheté une maison neuve.
Qui sont-ils?
Les acheteur·se·s Caroline, 28 ans, enseignante en primaire, et Nigel, 28 ans, inspecteur auprès d’un organisme de contrôle, avec leur fils Mateo, 10 mois, et leurs 2 chiens, Milo et Robby
Le bien une nouvelle construction spacieuse 3 façades
Le prix d’achat 380.000 €
Leur apport 80.000 €
Caroline « Avant d’acheter notre maison, Nigel et moi louions un appartement à Vilvorde. C’était un endroit agréable, mais nous voulions vraiment avoir quelque chose à nous. Nous rêvions d’une maison dans le secteur de Zemst-Hombeek, mais nous avons vite réalisé que ce n’était financièrement pas possible. Nous avons donc décidé d’élargir notre recherche, et c’est ainsi que nous avons trouvé notre maison à Tisselt.
Pour toujours?
Nous avons trouvé notre maison via Immoweb. C’est une contruction neuve 3 façades, avec un grand jardin, parfaite pour nos projets futurs. Dès que nous l’avons vue, nous avons su que c’était celle qu’il nous fallait.
Nous pensons que ce sera notre foyer ‘pour toujours.’ Nous aimerions avoir une grande famille avec 3 enfants et cet endroit est idéal pour ça. En plus, nous avons un grand jardin où Mateo et ses éventuels frères et sœurs pourront jouer joyeusement à l’avenir.
Toutefois, la localisation de Zemst-Hombeek continue de nous attirer. C’est encore et toujours notre rêve de trouver un jour une maison dans ce secteur. Nous aimerions alors échanger notre maison à Tisselt contre un bien similaire là-bas, mais cela risque d’être une recherche difficile! En attendant, nous sommes heureux ici.
Le budget
Le prix d’achat de notre maison était de 380.000 €, hors frais. Avec notre apport personnel de 80.000 €, nous avons pu également couvrir les frais de notaire et les droits d’enregistrement. Nous avons souscrit un prêt de 350.000 € auprès de BNP Paribas Fortis, sur une durée de 25 ans et avec un taux d’intérêt variable de 1,10 %. Notre mensualité s’élève à 1250 €.
Respiration financière
Pendant la première année, nous avons heureusement bénéficié d’un report de capital, car nous étions encore locataires à ce moment-là. Nous n’avons donc payé que les intérêts pendant 1 an, et ensuite, notre remboursement a été recalculé. Comme nous avons pu mettre de côté 1000 € chaque mois pendant la construction de notre maison, nous avons réussi à économiser encore 12.000 € après l’achat. Cela nous a procuré un véritable sentiment de respiration financière.
Un processus stressant
Le processus d’achat, et surtout la recherche, a été assez stressant. Le marché immobilier est tellement compétitif qu’il faut prendre des décisions ultra-rapides, alors que c’est un engagement énorme. L’administratif est également accablant. Tout gérer avec la banque, souscrire aux assurances nécessaires, les nombreux rendez-vous… C’était vraiment les montagnes russes. Parfois, nous avions un peu peur de faire des erreurs. Heureusement, nous avons été bien aidés par la banque. Notre interlocuteur a pris le temps de répondre à toutes nos questions et a veillé à ce que nous nous sentions à l’aise.
Prenez votre temps!
Prenez le temps de faire le bon choix. Ne vous laissez pas presser et essayez de trouver quelqu’un en qui vous avez confiance à la banque. Nous sommes maintenant très heureux que tout ce processus soit terminé et nous profitons pleinement de notre maison avec notre petit garçon. »
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