TOI, TOI, MON TOIT: « Le seul inconvénient du centre-ville, c’est le manque de places de parking »
Avec les prix de l’immobilier qui flambent, la question « Comment font les autres? » vous a probablement déjà traversé l’esprit. Arno, 29 ans, et Silke, 30 ans, ont acheté une charmante maison de maître.
Qui sont-ils?
Les acheteur·se·s Silke, 30 ans, aide-soignante, et Arno, 29 ans, coordinateur audiovisuel, avec leur adorable fille, Anna-Livia, 1 an et demi, et leurs 3 chats de race ragdoll, Beau, Thor et Macho
Le bien une charmante maison de maître rénovée
Le prix d’achat 380.000 €
Leur apport 60.000 €
Arno « Nous étions déjà ensemble depuis longtemps lorsque nous avons envisagé d’acheter une maison. Avant cela, nous vivions tous les 2 chez nos parents, Silke à Vilvorde et moi à Grimbergen. Nous nous voyions alors 2 à 3 fois par semaine. Lorsque nous avons décidé d’acheter une maison ensemble, Vilvorde n’était pas une option: Silke ne voulait pas commencer la prochaine étape de sa vie dans la ville où elle avait grandi. Grimbergen semblait alors être le choix idéal, mais en raison des prix élevés de l’immobilier, ce n’était malheureusement pas possible non plus.
Quitter Vilvorde
Nous recherchions un endroit bien desservi, car je dois souvent prendre la route pour mon travail. En même temps, nous ne voulions pas vivre trop loin de notre famille et de nos amis. En novembre 2021, nous avons visité une maison à Boom et avons tout de suitez fait une offre après notre première visite. Nous avons trouvé cette maison sur Immoweb. Nous avions tracé un cercle autour de Vilvorde et Boom se trouvait juste à l’intérieur de cette zone. La maison nous a immédiatement tapé dans l’œil: elle avait du charme, était bien située et correspondait à notre budget.
Une maison pleine de charme
Nous avons acheté une maison de maître rénovée vers 2014 et partiellement réaménagée en 2020. Les anciens occupants avaient installé des placards intégrés, ce qui nous a évité d’acheter des armoires. Cela représentait déjà une dépense en moins. La maison était donc pratiquement prête à emménager. Est-ce que ce sera notre maison pour toujours? Nous n’en sommes pas sûrs. Nous vivons actuellement dans un quartier central où tout est accessible à pied: boulangerie, boucher, école, crèche et même un magasin de nuit. Le seul inconvénient est que nous n’avons pas de place de parking devant la maison. Si nous trouvons un jour une maison similaire avec une place de parking, alors, nous franchirons peut-être le pas. Mais nous ne cherchons pas activement.
Le prix
Le prix d’achat de la maison s’élevait à 380.000 €. Nous disposions ensemble d’un apport personnel de 60.000 €, qui nous a également permis de payer les frais de notaire et les droits d’enregistrement. Notre prêt, contracté auprès de la CBC, s’élève à 340.000 €, sur une durée de 25 ans et avec un taux d’intérêt à 1,12 %. La mensualité s’élève à 1299 €. Après l’achat, il nous restait environ 5000 € sur notre compte épargne, principalement destinés à l’achat de meubles. La maison était en excellent état et ne nécessitait aucune rénovation immédiate. Nous avons toutefois décidé de prolonger les armoires encastrées dans la cuisine. Nous y avons fait installer un banc de 5 mètres, avec unespace de rangement supplémentaire et une fonction bar. Cela rend la cuisine beaucoup plus pratique et offre plus de visibilité et d’espace de rangement. Cela nous a coûté 6800 €, nous avons donc dû économiser un peu.
Suivez votre intuition
Pour nous, le processus d’achat s’est déroulé facilement: c’était la 3e maison que nous visitions et notre offre a été immédiatement acceptée. Nous ferions toutefois certaines choses différemment si nous devions recommencer. Avec le recul, nous aurions prévu un budget supplémentaire pour les frais imprévus. Notre porte d’entrée laisse par exemple passer un peu d’air et doit être remplacée. Nous aurions également pris plus de temps pour aménager la maison à notre goût, au lieu d’emménager aussi rapidement. Notre meilleur conseil pour les futurs acheteurs? Suivez votre intuition. Si vous avez une bonne impression après une visite, écoutez-la. D’autres personnes peuvent avoir un avis différent, mais c’est vous qui allez vivre dans cette maison. »
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