Avec les prix de l’immobilier qui flambent, la question « Comment font les autres? » vous a probablement déjà traversé l’esprit. Aujourd’hui, Rachel*, 25 ans, et Rémi*, 26 ans, nous parlent de l’achat de leur première maison.
Les acheteur·se·s: Rachel*, 25 ans, social media manager, et Rémi*, 26 ans, expert en radioprotection.
Le bien: une maison mitoyenne avec un grand jardin.
Le prix d’achat: 370.000 €.
Leur apport: 37.000 € pour l’achat + 20.000 € pour les frais de notaire et droits d’enregistrement.
Rachel « Nous vivions déjà depuis 3 ans dans une maison mitoyenne. Comme tout se passait bien, acheter nous semblait être la suite logique, mais quelle recherche! Pendant plus d’un an, nous avons visité des maisons, fait des offres et essuyé refus sur refus, ou vu la maison de nos rêves nous passer sous le nez. C’était frustrant!
Puis en octobre 2024, un ami nous a envoyé une annonce. Une maison à un budget raisonnable, qui semblait trop belle pour son prix... Et pourtant, tout était bien réel! Le lendemain de la visite, on nous a annoncé qu’elle était à nous. J’étais heureuse de pouvoir enfin arrêter de parcourir de façon obsessionnelle tous les sites immobiliers (rires)!
Rester chez nous
Nous avons décidé de rester dans notre village. C’est une commune agréable, et en plus, nous habitons désormais à seulement 2 minutes en voiture de chez mes parents, ce qui me rend secrètement très contente.
Que ce soit finalement une maison mitoyenne n’était pas prévu, car nous pensions que cela ne nous convenait pas. Mais dès que nous avons vu le jardin, nous avons été conquis. On ne dirait vraiment pas qu’il s’agit d’une maison mitoyenne! Mon compagnon accorde beaucoup d’importance àl’espace extérieur, cela a donc été déterminant.
Le budget
Notre maison a coûté 370.000 €. Notre apport était de 37.000 € pour l’achat du bien et nous avons emprunté 333.000 € auprès de Crelan. Notre prêt s’étale sur 25 ans, avec un taux d’intérêt de 2,7 %. Cela représente une mensualité de 1525 €, ce qui est tout à fait faisable pour nous, surtout quand on pense au fait que nous payions auparavant 1200 € de loyer. Les frais de notaire et les droits d’enregistrement se sont élevés à 20.000 €, que nous avons également financés avec nos économies. Après l’achat, il nous restait environ 30.000 € sur notre compte d’épargne, que nous avons utilisés pour les rénovations. La salle de bains doit être refaite, ce qui nous coûtera environ 15.000 €. Il s’agit surtout de changements décoratifs: placards encastrés, nouveau sol stratifié...
Décisions rapides
Le plus grand défi? Prendre des décisions rapidement. Mon compagnon aime prendre son temps pour réfléchir, mais dans l’immobilier, cela ne fonctionne malheureusement pas comme ça. Nous avons dû décider en moins de 24 heures si nous voulions acheter cette maison. Pour ma part, j’ai tout de suite été séduite. Lui, en revanche, n’a pas fermé l’œil de la nuit à cause du stress (rires). Avec le recul, il est très content.
Économisez
Si je devais acheter une nouvelle maison, de nouveau, je la visiterais durant la journée. Nous ne pouvions la visiter que le soir, ce qui fait que nous n’avons vraiment vu le jardin qu’après avoir acheté la maison. Heureusement, ce n’était pas une déception, mais cela aurait pu l’être.
Nos conseils pour les futurs acheteurs? Épargnez, épargnez, épargnez! Nous avions déjà un plan d’épargne lorsque nous étions encore locataires, et cela nous a énormément aidés. De plus, ne faites pas d’offres désespérées sur des maisons qui dépassent votre budget. Vous ne savez jamais quelles dépenses imprévues vous attendent et il est important de pouvoir continuer à vivre confortablement.
Une maison pour toujours
Je considère vraiment cette maison comme notre foyer pour toujours. Elle est tellement agréable, on s’y sent bien, mais mon compagnon aimerait avoir une maison davantage ouverte plus tard. Si nous trouvons un jour un bien avec ce critère, cela me conviendra parfaitement aussi, mais pour l’instant, je veux profiter au max de notre maison actuelle. »
*Le couple ayant préféré rester anonyme, des prénoms d’emprunt ont été utilisés.
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