Avec les prix de l’immobilier qui flambent, la question « Comment font les autres? » vous a probablement déjà traversé l’esprit. Dans cette rubrique, nos lecteur·rice·s dévoilent en détail leur processus d’achat: le prix, leur apport et leurs économies. Sam, 25 ans, et Manoi, 26 ans, ont acheté leur premier appartement.
Qui sont-ils?
Les acheteur·se·s Sam, 25 ans, social media manager, et Manoi, 26 ans, électricien
Le bien un appartement avec 3 chambres
Le prix d’achat 460.000 €
Leur apport 90.000 €
Sam « Mon partenaire et moi avons récemment acheté un appartement à Linkeroever. Ce quartier d’Anvers était notre premier choix en termes d’emplacement, car je travaille dans le centre d’Anvers et mon petit ami travaille au port. C’était donc idéal pour nos 2 emplois: je peux prendre le tram pour me rendre au centre en un rien de temps et lui n’a que 20 minutes à faire en voiture. De plus, nous passons beaucoup de temps en ville le week-end. Un autre avantage est que l’on est tout près du centre, mais qu’il y a beaucoup moins de monde dans notre quartier.
Le budget
Le prix d’achat de notre appartement était de 460.000 €. Grâce à notre apport personnel de 90.000 €, nous avons également pu payer les frais supplémentaires tels que les frais de notaire et les droits d’enregistrement, soit environ 30.000 €. Nous avons réussi à beaucoup économiser ces dernières années et avons également reçu l’aide de nos parents et grands-parents. Leur soutien nous a donné un répit financier, car ils ont notamment contribué à l’achat des meubles. Nous avons ainsi pu consacrer une plus grande partie de nos économies à l’achat de l’appartement en lui-même. Nous avons contracté un prêt de 400.000 € étalé sur 25 ans, avec un taux d’intérêt légèrement inférieur à 3 %. Notre entourage nous a confirmé qu’il s’agissait d’une bonne affaire. Notre mensualité s’élève à un peu plus de 1800 €, pour 2 personnes bien entendu. Au début, je me suis dit: ‘Waouh, c’est beaucoup’, mais quand on voit les loyers pratiqués aujourd’hui, ce n’est pas si cher que ça. D’autant plus qu’au bout du compte, l’appartement sera à nous.
Garder une réserve
Nous avons tous les 2 encore une réserve d’argent pour parer à toute éventualité, mais surtout pour acheter des meubles et vivre confortablement. Car à quoi sert un bel appartement si c’est pour vivre ensuite d’amour et d’eau fraîche?
Nous y avons vraiment bien réfléchi, parce que c’est un achat important. Nous en avons discuté plusieurs fois avec nos parents. Ils savent à quel point la vie est chère et pouvaient mieux évaluer si nous pouvions nous le permettre avec nos salaires.
Notre foyer pour la vie
Nous avons trouvé notre appartement via Immoweb. Nous en sommes tous les 2 tombés amoureux, donc je ne pense pas que nous partirons de sitôt. Pour l’instant, nous considérons cet endroit comme notre foyer pour toujours. Du moins, pour notre vie actuelle. L’appartement dispose de 3 chambres, donc même si nous avons des enfants un jour – ne jamais dire jamais! –, nous aurons suffisamment d’espace. Mais qui sait, peut-être que nous voudrons retourner à la campagne plus tard (rires).
Se sentir chez soi
Les plus grands défis lors du processus d’achat? Tout d’abord, trouver quelque chose dans notre budget qui me plaisait vraiment. Nous recherchions un certain niveau de confort, mais surtout le sentiment d’être chez nous. J’avais parfois du mal à ressentir cela dans un bien vide. Et pourtant, nous avons tout de suite eu le coup de foudre pour notre appartement. Nous savions que c’était le bon choix.
Par ailleurs, j’ai eu du mal à ne pas m’emballer lorsque nous voyions quelque chose qui nous plaisait vraiment. La concurrence est tellement rude qu’on ne veut pas être déçu. J’ai donc dû me retenir plusieurs fois (rires).
Osez faire une offre
Si vous avez trouvé quelque chose qui vous plaît vraiment, n’ayez pas peur de faire une offre, même si vous pensez qu’elle ne sera pas acceptée. C’est ce que nous imaginions aussi, mais finalement, nous avons pu nous mettre d’accord et avons obtenu l’appartement pour 40.000 € de moins que le prix demandé. Vous n’avez vraiment rien à perdre, et qui sait, vous aurez peut-être une réponse positive! Enfin, il faut emmener vos parents aux visites. Ils remarquent des choses auxquelles vous ne penseriez jamais ou que vous neremarqueriez pas immédiatement, trop pris dans le feu de l’action. »
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